07.11.2025
Wer Immobilien vermarktet, weiß: Gute Exposétexte schreiben sich nicht nebenbei. Zwischen Lagebeschreibung, Objekttext, Ausstattungsdetails und einem Titel, der wirklich hängen bleibt, fließen schnell Stunden. Das ist wertvolle Zeit, die im Alltag mit Besichtigungen, Rückfragen und Beratungen eigentlich an anderer Stelle gebraucht wird.
Genau an diesem Punkt greift TextGen AI ein. Unser KI-basiertes Texttool im FIO Webmakler erzeugt in wenigen Sekunden Texte, für die Makler:innen früher viel Energie investieren mussten. Das bedeutet: weniger Grübeln, weniger Word-Dokumente, weniger Copy-Paste. Stattdessen mehr Fokus auf das, was Ihren Arbeitsalltag wirklich voranbringt: Kundschaft beraten, Objekte präsentieren, Abschlüsse vorbereiten.
4 Textarten: Durchschnittlich 3,2 Sekunden und der Text steht!
TextGen AI übernimmt gleich mehrere Bausteine, die Sie für ein ansprechendes Immobilienexposé brauchen. Die KI nutzt dabei alles, was Sie ohnehin bei der Objektanlage erfassen, ergänzt mit Lageinformationen aus dem Web. Heraus kommen automatisch erstellte:
- Lagebeschreibungen
- Objektbeschreibungen
- Ausstattungsbeschreibungen
- Exposétitel
Dazu wählen Sie, welche Zielgruppe angesprochen werden soll und ob der Stil lieber kompakt oder ausführlicher sein darf. Die Texte passen sich damit exakt Ihrer Vermarktungssituation und anvisierten Kundschaft an – ganz ohne Mehraufwand.
Lagebeschreibung: Klare Informationen zur Objekt-Umgebung
Die Lagebeschreibung ist oft die Passage, die Interessent:innen entweder abholt oder sofort verliert. Genau deshalb legt TextGen AI hier Wert auf Struktur und Inhalt.
Die KI beschreibt nicht nur die reine Umgebung, sondern das Flair eines Ortes oder Quartiers: Wie lebt es sich hier? Welche Wege sind kurz? Was macht das Umfeld attraktiv? Lesende finden hier Informationen von Nahverkehr bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitgestaltung.
Objektbeschreibung: Der meistgenutzte Texttyp
Die Objektbeschreibung ist unter FIO Anwendenden der meistgenerierte Texttyp und das aus gutem Grund: Sie bildet das Herzstück Ihres Exposés. Gleichzeitig ist sie für viele Makler:innen der Teil, der am längsten dauert.
TextGen AI nimmt Ihnen hier einen großen Brocken Arbeit ab. Die KI erkennt Flächen, Bauart, Zustand, Energieaspekte und verknüpft sie zu einem lesbaren, klaren Portrait des Objekts.
Das spart nicht nur Schreibzeit, sondern auch gedankliche Energie. Mit der automatischen Objektbeschreibung entsteht ein Fundament, das professionell wirkt und gleichzeitig so flexibel ist, dass Sie es bei Bedarf mit wenigen Klicks personalisieren können.
Ausstattungsbeschreibung: Für mehr Tiefe im Exposé
Die Ausstattungsbeschreibung ist der Bereich, in dem viele Details zusammenkommen. TextGen AI erkennt relevante Ausstattungsmerkmale und übersetzt sie in eine klare, hochwertige Sprache.
Dadurch erhält das Exposé einen Feinschliff durch beschriebene Eigenschaften wie Bodenbeläge, technische Systeme oder besondere Ausstattungsmerkmale in einer Art und Weise, die weder zu technisch noch zu oberflächlich ist.
Gerade für Makler:innen, die viele Objekte parallel betreuen, entsteht hier ein enormer Effizienzgewinn: Ausstattungsdetails werden in wenigen Sekunden in ein stimmiges Gesamtbild gebracht, das sich sofort nutzen oder im nächsten Schritt manuell adaptieren lässt.
Exposétitel: Mit der Headline sofort überzeugen
Ein guter Exposétitel ist wie ein Türöffner: Er entscheidet, ob ein Inserat überhaupt angeklickt wird. Genau deshalb war der neue TextGen-Baustein für viele Makler:innen ein echter Gamechanger.
TextGen AI liefert sofort nutzbare Titelvorschläge, die sowohl klar als auch aufmerksamkeitsstark sind und erspart Ihnen verbissenes Suchen nach Synonymen.
Fazit: Mit einem Klick vom leeren Textfeld zum professionellen Exposé
Was sonst Minuten bis Stunden dauert, geschieht jetzt in Sekundenschnelle: Präzise, ansprechend und ganz ohne Schreibblockade. Das Beste? TextGen AI ist im Basispaket des FIO Webmaklers enthalten und muss nicht zusätzlich als Modul dazugebucht werden!
Seit dem Launch Ende 2024 wurde TextGen AI beinahe 50.000 Mal von Webmakler-Nutzenden in Anspruch genommen. Probieren Sie es selbst aus!
