Maklersoftware für
erfolgreiche Immobilienmakler
Denn hinter jedem starken Makler, steht eine starke Software
Du begleitest Menschen auf dem Weg in ihr neues Zuhause
Erfolgreiche Immobilienvermittlung lebt von persönlicher Beratung, guten Beziehungen und dem richtigen Gespür für Menschen und Immobilien. Als Makler:in bist du ständig dort gefragt, wo es auf dich ankommt: im Gespräch mit Eigentümer:innen, bei Besichtigungen und beim Abschluss – du machst den Unterschied bei deinen Kund:innen.
Und deine Software sollte dafür sorgen, dass du dich voll und ganz darauf konzentrieren kannst. Während du im Vordergrund überzeugst, arbeitet der FIO Webmakler im Hintergrund mit.
Die beste
Assistenz im Immobilienvertrieb
Die Maklersoftware FIO Webmakler bildet die wesentlichen Arbeitsschritte eines Immobilienvertriebs in einer zentralen, webbasierten Anwendung ab. Bringe Objekt- und Kontaktverwaltung, Vermarktung, Kommunikation und Controlling an einem Ort zusammen und automatisiere die Aufgaben, die dich sonst Zeit kosten. So behältst du dein Geschäft im Blick, reduzierst Verwaltungsaufgaben und schaffst mehr Freiraum für das, was du am besten kannst: Menschen und Immobilien zusammenbringen.
Übersichtliche Verwaltung auf allen Ebenen
Alle Tools in einer Immobiliensoftware.
Der FIO Webmakler vereint alle wichtigen Arbeitsbereiche eures Maklergeschäfts in einer zentralen CRM-Lösung. So entfallen doppelte Datenpflege und unnötige Systemwechsel, während Informationen jederzeit dort verfügbar sind, wo sie gebraucht werden. Das spart Zeit, vereinfacht die Zusammenarbeit und schafft Freiräume für die persönliche Beratung und erfolgreiche Immobilienverkäufe.
Details zu den Features:
| E-Mail-Client und Kalender | Reduziert Systemsprünge und synchronisiert Kundenkontakte sowie eure Microsoft Outlook Postfächer automatisch im CRM. |
| Rechte & Rollensystem | Definiert Rollen & Rechte standortübergreifend und verwaltet Zugriffskontrollen unternehmensweit. |
| Geoinformationssystem | Zeigt Objekte geografisch an und vermittelt der Kundschaft einen Eindruck von der Lage ihrer Wunschimmobilie. |
| Kontaktverwaltung | Verwaltet Geschäftskontakte übersichtlich. |
| Objektverwaltung | Legt Objekte einfach an, organisiert sie übersichtlich und vermarktet sie erfolgreich. |
| Virtueller 360° Rundgang | Erstellt und integriert ganz einfach Rundgänge durch eure Immobilien. |
| Auswertung & Controlling | Macht Erfolg messbar mit umfangreichen Funktionen zur detaillierten Auswertung eurer Daten. |
| Vorlagencenter | Große Auswahl an Standardvorlagen für zahlreiche Dokumente im Maklergeschäft. |
| Historisierung | Alle Vertriebstätigkeiten und Kontaktaufnahmen werden vollständig erfasst, historisiert und aufbewahrt. |
Zeitsparende Automatisierung & Digitalisierung
Wiederkehrende Makleraufgaben laufen von selbst.
Der FIO Webmakler automatisiert wiederkehrende Aufgaben entlang des gesamten Vermarktungsprozesses und entlastet Makler:innen damit spürbar bei Routineaufgaben. Gleichzeitig sorgen digitale Workflows dafür, dass Leads zügiger erfasst und bearbeitet werden – alles bei gleichzeitiger Historisierung und Dokumentierung der durchgeführten Tätigkeiten. Damit sparst du dir dank der Immobiliensoftware wertvolle Zeit, reduzierst manuellen Aufwand und schaffst die Grundlage für mehr erfolgreiche Vermittlungen.
Details zu den Features:
| Automatisches Webexposé | Interessierte erhalten nach Unterzeichnung des Maklervertrags automatisiert einen Link zum Objektexposé. |
| Autoinformation | Informiert auserwählte Personenkreise automatisch über relevante Prozesse sowie Abläufe und haltet sorglos die Nachweispflicht ein. |
| (Ver-)Käuferakquise | Gewinnt potenzielle (Ver-)Käufer:innen über intuitive, mit dem Webmakler verbundene Formulare auf eurer Webseite. |
| Digitale Unterschrift | Unterschreibt Dokumente mobil und papierlos. |
| Angebotsverfahren | Holt digitale Gebote im Interessentenprozess ein und identifiziert den höchsten Kaufpreis. |
| Marktpreiseinschätzung | Ermittelt durch eure Objektangaben einen realistischen Preis und überzeugt Kund:innen mit transparenten, nachvollziehbaren Preisen. |
| Dokumente schwärzen | Anonymisiert eure Dokumente im Handumdrehen – und das mit nur wenigen Klicks. |
| Workflowmanager | Automatisiert wiederkehrende E-Mail-Kommunikation mit eurer Kundschaft. |
Smarte KI-Funktionen für Makler:innen
Professionelle Vermarktung mit weniger Aufwand.
Mit den enthaltenen KI-Tools, die inhouse bei uns entwickelt sowie gehostet werden, erstellst du hochwertige Vermarktungsunterlagen schneller – ohne versteckte Kosten oder Nutzungslimits. Statt Zeit in die Erstellung und Optimierung von Exposés zu investieren, unterstützt dich die KI bei Dokumenten, Texten und Bildern. So präsentierst du deine Immobilien professionell und gewinnst mehr Zeit für die persönliche Beratung und den erfolgreichen Abschluss.
Details zu den Features:
| Homestaging AI | Richtet leere Räume virtuell ein und macht das Potenzial einer Immobilie für Interessent:innen sofort sichtbar. |
| Renovation AI | Modernisiert Räume digital und zeigt, wie eine Immobilie nach einer Renovierung aussehen kann. |
| TextGen AI | Erstellt professionelle Exposétexte je nach Zielgruppenansprache. |
| Himmel ersetzen | Sorgt mit wenigen Klicks für freundlichere Außenaufnahmen. |
| Rasen ersetzen | Wertet Außenflächen digital auf und lasst Grundstücke gepflegt und einladend wirken. |
| Objekte entfernen | Entfernt störende Elemente aus Fotos und lenkt den Blick auf das Wesentliche. |
Nahtlose Finanzierungsintegration
Mehr Finanzierungsgeschäft und bessere Customer Journey.
Mit den Finanzierungsintegrationen bringst du Immobilienvermittlung und Baufinanzierung zusammen. So entstehen aus Immobilienanfragen frühzeitig Finanzierungschancen – ohne zusätzliche Arbeitsschritte oder Medienbrüche. Deine Kund:innen profitieren von einer nahtlosen Begleitung von der Immobiliensuche bis zur passenden Finanzierung, während du dein eigenes Finanzierungsgeschäft stärkst, zusätzliche Ertragspotenziale erschließt und sämtliche Daten sicher und automatisiert zwischen den angebundenen Systemen übergibst.
Details zu den Schnittstellen:
| Omnikanalplattform (Atruvia AG) | Übergebt Kunden-, Objekt- und Finanzierungsdaten direkt an die Omnikanalplattform und begleitet eure Kund:innen ohne Medienbrüche bis zur Finanzierung. |
| BaufiSmart (Europace AG) | Erweitert euer Finanzierungsangebot um Drittbanken und findet passende Finanzierungslösungen für unterschiedliche Kundenbedürfnisse. |
| LeadSmart (AMPR) | Ermöglicht Interessent:innen bereits im Exposé eine erste Finanzierungseinschätzung und schafft qualifizierte Leads für euer Finanzierungsgeschäft. |
Geprüfte Datensicherheit
Immobiliensoftware mit Vertrauen, Compliance und zuverlässigem Betrieb.
Der FIO Webmakler erfüllt die hohen Anforderungen von Banken an Datenschutz, Informationssicherheit und Verfügbarkeit. Alle Daten werden DSGVO-konform verarbeitet und ausschließlich in deutschen Hochsicherheitsrechenzentren gehostet. Regelmäßige Innenrevisionen, unabhängige Sicherheitsprüfungen und erfolgreiche Testierungen bestätigen die Qualität und Sicherheit unserer Systeme. Als Cloudlösung profitierst du zudem von automatischen Updates, hoher Ausfallsicherheit und einem Betrieb ohne Installations- oder Wartungsaufwand.
Sparkassen, Volksbanken
& Immobilienbüros makeln mit FIO
Ob selbstständiges Maklerbüro oder große Immobilienabteilung: Immobilienprofis setzen auf den FIO Webmakler, um ihren Alltag übersichtlicher zu gestalten, wiederkehrende Abläufe zu automatisieren und ihre Vermarktung professionell zu steuern.
FIO Go: Die Begleit-App zur Immobiliensoftware
Mithilfe der kostenfreien App FIO Go, direkt verbunden mit der Immobiliensoftware FIO Webmakler, können Immobilienmakler:innen jederzeit online sowie offline Objekte erfassen und bearbeiten. Außerdem scannt die App Dokumente oder Ausweise und importiert diese mit wenigen Klicks an die entsprechenden Stellen.
Damit vereint FIO Go sämtliche Hilfsmittel zur Erleichterung des Maklerbusiness in einem praktischen, digitalen Multi-Tool für die Hosentasche. Egal, wie und wo dich ein interessantes Objekt oder potenzielle Kund:innen überrascht – mit FIO Go performst du professionell und kannst zu jeder Zeit von jedem Ort aus effizient Immobilien vermarkten, auch wenn du deinen Rechner nicht dabei hast.
Weitere Angebote zum FIO Webmakler
Whitepaper
▶︎ Kostenlos herunterladen
Webinare
▶︎ Kostenlos teilnehmenMacht den FIO Webmakler zu eurer Geheimwaffe!
Testet den FIO Webmakler und erlebt, wie automatisierte Abläufe, zentrale Daten und digitale Werkzeuge den Makleralltag vereinfachen. Damit ihr weniger Zeit mit Verwaltung verbringt und mehr Ressourcen für Interessent:innen, Akquise und Abschlüsse gewinnt.
Webmakler exklusiv testen
FAQ zu unserer Maklersoftware
Der FIO Webmakler ist eine Maklersoftware, die für alle Immobilienmakler:innen geeignet ist – von selbstständigen Maklerbüros bis hin zu Maklerteams in Banken und Sparkassen. Die Plattform passt sich unterschiedlichen Anforderungen und Unternehmensgrößen flexibel an.
Der FIO Webmakler unterstützt euch entlang des gesamten Vermarktungsprozesses. Von der Anlage eines Objekts über die Erstellung professioneller Webexposés bis hin zur Weiterleitung von Finanzierungsanfragen werden alle Schritte in einer zentralen Immobiliensoftware abgebildet.
Ja, Objekte können direkt aus dem FIO Webmakler für Immobilienportale wie ImmoScout24, Immowelt oder wohnglück.de freigegeben und veröffentlicht werden. Änderungen am Objekt werden anschließend automatisch auf den freigegebenen Portalen aktualisiert, solange das Objekt online ist.
Der FIO Webmakler bietet integrierte KI Funktionen für die Vermarktung von Immobilien. Bilder können mit wenigen Klicks bearbeitet werden, zum Beispiel durch virtuelles Einrichten von Räumen, die Visualisierung von Renovierungen oder das Entfernen störender Objekte. Zusätzlich unterstützt die KI bei der Erstellung von Exposétexten und hilft dabei, ansprechende Objektbeschreibungen schnell zu erstellen. Außerdem gibt es in der Begleitapp FIO Go weitere KI-unterstützte Funktionen, wie die begleitete Objektanlage oder das Auslesen von Energieausweisen.
Nein. Alle KI Funktionen für Makler:innen sind bereits im FIO Webmakler enthalten. Es entstehen keine zusätzlichen Kosten und es müssen keine Tokens, Credits oder andere Nutzungskontingente nachgekauft werden.
Wir setzen auf höchste Datensicherheit und hosten unsere Dienste auf FIO-Servern im Hochsicherheitsrechenzentrum in Deutschland, damit keine Daten an fremde Server übertragen werden. Wir entwickeln auch alle KI Funktionen selbst und hosten sie bei uns. Das bedeutet: Keine Medienbrüche, keine Drittanbietende und maximale Ausfallsicherheit.
Ja, ihr könnt den FIO Webmakler kostenfrei und unverbindlich für 14 Tage testen.
Wechselt trotzdem schon jetzt zum FIO Webmakler und zahlt erst, wenn euer aktueller Vertrag endet – mit einer Übergangszeit von bis zu 12 Monaten.
Gerne sind wir auch persönlich für euch da
Team Genossenschaftliche Finanzgruppe
Michael Kleemann
Head of Sales Financial Institutions
Team banknahe Makler, Großvertriebe und freie Makler
Patrick Makowe
Head of Sales Real Estate Solutions
Lisa Nillies
Senior Sales Managerin