Vorteile des Angebotsverfahrens
Viele Makler setzen Angebotsverfahren inzwischen ein oder beabsichtigen dies. Deswegen haben wir das digitale Angebotsverfahren jetzt in den FIO Webmakler integriert. Makler können über eine Vermarktung im Angebotsverfahren für Interessenten einen strukturierten und transparenten Prozess bieten. Zudem führt diese Strategie schneller zum Verkauf, da langwierige Preisverhandlungen entfallen. Für Objekte, wo eine Kaufpreisfindung im Vorfeld schwierig ist, kann das Angebotsverfahren zudem zur Marktsondierung beitragen.
Auch die Eigentümerseite profitiert durch den Wettbewerb um das höchste Gebot. Die höheren Kaufpreise steigern die Zufriedenheit auf Verkäuferseite und führen je nach Gestaltung des Verkaufsauftrags ggf. auch zu einer höheren Courtage. Der höhere Verkaufspreis, der durch die Wettbewerbssituation unter den Interessenten befeuert wird, wirkt sich dann ebenfalls in erhöhten Folgegeschäftsumsätzen, z.B. für Immobilienfinanzierungen aus.
Zudem setzt das Verfahren der steigenden Zahl an Privatverkäufen einen Prozess entgegen, dessen Umsetzung im Sinne eines möglichst hohen Kaufpreises aufwändig und deswegen bei den Maklern in besseren Händen ist. Dabei ermöglicht das Angebotsverfahren außerdem die Bearbeitung einer höheren Anzahl an Interessenten bei Immobilien mit besonders starker Nachfrage.
Effiziente und transparente Kaufpreisfindung
Mit der Integration des digitalen Angebotsverfahrens in den FIO Webmakler geben wir Maklern eine Funktion zur effizienten und transparenten Kaufpreisfindung an die Hand, bei der die potentiellen Käufer ähnlich wie bei einer Auktion innerhalb einer vorher festgelegten Angebotszeit ihre Kaufangebote abgeben. Im Gegensatz zu einer Auktion erhält aber nicht zwingend der Interessent mit dem höchsten Gebot den Zuschlag. Die Verkäuferseite entscheidet trotzdem über den tatsächlichen Verkauf anhand der eingegangenen Angebotspreise eigenständig.
Angebotsverfahren ins Webexposé integriert
Unsere Funktion zum digitalen Angebotsverfahren haben wir in den Prozess des Webexposé integriert. So können Makler gewährleisten, dass vor dem Zugriff der Maklervertrag geschlossen und die Kundendaten verifiziert sind. Vorab haben Vermittler im FIO Webmakler im Bereich „Objekt“ die Möglichkeit, das Angebotsverfahren mit für Interessenten einsehbaren oder verdeckten Höchstgeboten freizuschalten. Außerdem können dort Startpreis, Erhöhungsschritte sowie der Angebotszeitraum festlegt werden. Die Informationen zum Angebotsverfahren sind dann präsent im oberen Bereich des Webexposés zu sehen.
Systembrüche und doppelte Datenhaltung umgehen
Die digitale Abbildung des Angebotsverfahrens direkt im FIO Webmakler reduziert den Aufwand für Makler. Systembrüche können vermieden und Daten müssen nicht exportiert werden. Damit entfällt eine doppelte Datenhaltung und Makler können auch im Prozess des Angebotsverfahrens auf den hohen Maßstab an Datensicherheit bauen, den wir im FIO Webmakler umsetzen.
