Die einfache und
kostengünstige Art,
Mietkautionen
gesetzeskonform
zu verwalten
Als Immobilienverwaltende, Vermietende oder Wohnungsunternehmen kennt ihr die Herausforderungen rund um die Mietkaution: Rechtliche Vorgaben müssen eingehalten, Kautionsgelder sicher verwaltet und jederzeit transparent abgerechnet werden. Mit den virtuellen Mietkautionskonten von FIO Account bieten wir euch eine digitale Komplettlösung, die euren Verwaltungsalltag spürbar erleichtert.
Rechtskonform verwalten,
flexibel handeln
Der § 551 Abs. 3 BGB verpflichtet Vermietende, Mietkautionen getrennt vom Vermögen zu verwalten und sicher anzulegen. Das bedeutet konkret:
- Die Kaution darf nicht mit dem eigenen Vermögen vermischt werden.
- Die Kaution ist auf einem insolvenzsicheren Konto anzulegen.
- Die Zinsen der Kaution sind den Mietenden zuzurechnen.
Mit FIO Account stellt ihr euren Mietenden jeweils ein separates, virtuelles Mietkautionskonto zur Verfügung, das sämtliche rechtliche Anforderungen digital abbildet. Die Anlage und das Auflösen der Konten liegt dabei ebenso in eurer Hand wie das Durchführen von Buchungen. So bieten ihr euren Mietenden höchstmöglichen Komfort und sichern sich gleichzeitig maximale Flexibilität gegenüber eurer Bank.
Zeit sparen,
Verwaltungsprozesse verschlanken
- Mit wenigen Klicks Kautionskonto selbst anlegen
Eröffnet für jede Mietpartei ein eigenes virtuelles Konto, das sofort einsatzbereit und vollständig getrennt von eurem Vermögen geführt wird.
- Jederzeit & digital Transparenz schaffen
Mit FIO behaltet ihr und eure Mietenden jederzeit den Überblick über den Kautionsstand, Zinsentwicklung und Bewegungen – online und mobil.
- Automatisiert Zinsen berechnen
Anfallende Zinsen werden in FIO Account automatisch berechnet und auf Wunsch den Mietenden digital zur Verfügung gestellt.
- Schnell & sicher auszahlen & abrechnen
Ob bei Miet-Ende oder im Schadensfall: Überweisungen vom virtuellen Kautionskonto erfolgen unkompliziert, schnell und nachvollziehbar.
Mit weniger Aufwand
zu mehr Kontrolle
- Verwaltungsprozesse optimieren
Mit den virtuellen Mietkautionskonten sagt ihr manuellen Buchungen den Kampf an. Unser System reduziert nachhaltig Einzelbuchungen und befähigt euch, Geldflüsse ohne Ihre Bank zu managen.
- Lückenlos Vorgänge historisieren
FIO Account berücksichtigt die gesetzlichen Vorgaben des § 551 BGB und dokumentiert alle Vorgänge revisionssicher.
- Mehr Vertrauen schaffen
Volle Transparenz und jederzeit abrufbare Kontoinformationen stärken das Vertrauen und verhindern unnötige Nachfragen.
Jetzt Mietkautionsverwaltung digitalisieren – Fiona zeigt, wie’s geht
Verabschiedet euch von komplizierten Prozessen und setzt auf eine moderne, digitale Komplettlösung, die euch den Arbeitsalltag erleichtert. Unsere virtuelle Assistentin Fiona zeigt euch dazu das Einmaleins der virtuellen Mietkautionskonten in FIO Account. Film ab!
Alle Software-Highlights
auf einen Blick
- Virtuelle Konten selbst anlegen und auflösen
- Automatische Zuordnung von Zahlungseingängen
- Ratenzahlungen
- Abbildung des Kautionseingangs über Sozialamt / ARGE
- Verzinsung nach eingestelltem Zinssatz der Bank
- Einbehalte & Umbuchungen bei Kontoauflösung möglich
- Automatische Auswertungen
- Rollen- und Rechte-System
- Historisierung aller Vorgänge
- Dateiupload
- DSGVO-konform
Lernen wir uns kennen!
Ihr habt Fragen? Im Rahmen einer Kurzpräsentation führt unser Team euch direkt durch die Softwareoberfläche und erläutert euch die digitale Mietkautionsverwaltung in FIO Account. Wir freuen uns auf euch!
Gerne sind wir auch persönlich für euch da
Events
Zentrale Funktion
Vertrieb
Norman Römer
Head of Sales – FIO Account
Tim Kaufmann
Sales Manager
Franziska Seidel
Key Account Managerin
Schadenmanagement
Sales Team Genossenschaftliche Finanzgruppe und freie Makler
Sales & Customer Service Sparkassen-Finanzgruppe
Projekt & Training
Support
Entdeckt weitere Kontentypen von FIO ACCOUNT
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