13.04.2026
Mit dem April-Release entwickelt sich der FIO Webmakler weiter in Richtung präzisere Bewertungen, klarere Kennzeichnungen und strukturiertere Prozesse. Besonders in der Marktpreiseinschätzung, im Umgang mit KI-Inhalten und in der täglichen Datenarbeit wurden Funktionen erweitert, die Immobilienmakler im Arbeitsalltag spürbar entlasten.
Realistischer bewerten: Gewichtete Gebäudestandardstufen in der Preiseinschätzung
Die Preiseinschätzung wird mit Version 2026.4 deutlich flexibler. Neben der bisherigen Einstufung pro Bauteil können jetzt auch gewichtete Standardstufen hinterlegt und so unterschiedliche Zustände einzelner Gebäudeteile genauer abgebildet werden.
Gerade bei komplexen oder teilweise modernisierten Immobilien sorgt das für realistischere Bewertungen und nachvollziehbarere Marktpreiseinschätzungen. Die Gewichtungen lassen sich pro Bauteil individuell definieren und werden automatisch sauber im System übernommen. Auch die Standardtexte können bequem übernommen werden, sodass man ohne zusätzlichen Aufwand zu einer fundierten und transparenten Bewertung kommt.
Transparent gekennzeichnet: KI-Bilder und geschwärzte Dateien klar erkennbar
Mit dem Release wird der Umgang mit bearbeiteten und sensiblen Inhalten noch transparenter. Bilder, die im Bildeditor mit KI-Funktionen verändert werden, erhalten automatisch das Kennzeichen „KI-generiert“ und sind sowohl im Bilderbereich als auch im Webexposé und in den Filteroptionen eindeutig erkennbar.
Auch anonymisierte Dokumente sind jetzt sofort erkennbar: PDF-Dateien, die über die Schwärzen-Funktion bearbeitet wurden, werden automatisch als „Geschwärzt“ markiert und lassen sich gezielt filtern. So bleibt jederzeit nachvollziehbar, welche Inhalte bearbeitet wurden und welche Unterlagen bereits datenschutzkonform aufbereitet sind. Das schafft Übersicht im System und sorgt gleichzeitig für mehr Sicherheit im täglichen Umgang mit Dokumenten und Bildmaterial.
Besser nachvollziehbar: Neue Filter in Objekten und Kontakten
Auch bei der täglichen Arbeit mit Objekten und Kontakten wurde nachgeschärft. In den jeweiligen Registern stehen zusätzliche Filter- und Sortiermöglichkeiten zur Verfügung, etwa nach Webexposé-Status, Zeitraum oder verantwortlichem Benutzer.
Gerade in Teams oder bei umfangreichen Datenbeständen hilft das dabei, Änderungen schneller nachzuvollziehen und relevante Einträge gezielt zu finden. Wer wann Kontakte oder Objekte ergänzt hat, lässt sich damit deutlich einfacher überblicken, ohne lange in Historien oder Listen suchen zu müssen.
Strukturierter im Prozess: Anpassungen im Abrechnungsbereich
Der Abrechnungsprozess wurde an den gewohnten Aufbau des Webmaklers angepasst. Die Erstellung von Gegenrechnungen und weiteren Abrechnungen befindet sich jetzt direkt im Abrechnungsbereich und folgt damit der bekannten Systemlogik.
Die Funktion „Neuanlage“ im Hauptmenü startet künftig immer eine komplett neue Rechnung. Dadurch wird der Prozess klarer und die Arbeit im Abrechnungsbereich fühlt sich insgesamt konsistenter an.
Weitere Verbesserungen im Arbeitsalltag
Neben den großen Highlights bringt das Release zahlreiche kleinere Optimierungen, die den Webmakler im Alltag runder machen. Dazu gehört unter anderem die neue Navigation zurück zur Merkliste beim Wechsel zwischen Objekt und Kontakt, eine überarbeitete Benutzereinstellungen-Seite als Grundlage für kommende Features sowie eine Pflichtfeldsteuerung für die Risikobewertung in Kontakten.
Ergänzt wird das Update durch einen neuen Platzhalter für die Adressfreigabe im Webexposé, einen verbesserten ID-Scan für neue Personalausweise, korrekt gestylte HTML-E-Mails im Formularcenter und Internetanfragen, die jetzt direkt die Objektnummer inklusive Verlinkung enthalten. Auch eine neue Freigabe-Konfiguration für extern gehostete KI-Modelle und die zusätzliche Risikoklasse „Trophy“ für bestimmte Gewerbeobjekte sind Teil des Releases. Viele kleine Anpassungen, die im Zusammenspiel für mehr Klarheit, bessere Datenqualität und effizientere Abläufe sorgen.
Fazit: Mehr Präzision und Klarheit im täglichen Arbeiten
Mit Version 2026.4 wird der FIO Webmakler an vielen Stellen noch klarer und durchdachter. Die neue Gewichtung in der Preiseinschätzung ermöglicht realistischere Bewertungen, während Kennzeichnungen für KI-Bilder und geschwärzte Dateien für mehr Transparenz im System sorgen. Ergänzt durch verbesserte Filter, optimierte Prozesse und zahlreiche Detailanpassungen entsteht ein Release, das den Arbeitsalltag spürbar strukturierter und effizienter macht.
